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项目概述：

佛罗里达州

Punta Gorda 养老院位于佛罗里达州的夏洛特郡，提供赡养及看护服务，赡养中心针对需要基本生活协助的年长者提供优良环境以及健康安全上的看护，提供年长者私人空间，有如在自己家里舒适的感觉。Punta Gorda 的成功经营过去几年一直维持在将近100%的住房率。
• 项目预计募集5名EB-5投资者
• 贷款的方式：将250万美金的EB-5资金借款给开发商
投资概述：
此项目主要是增建原有的Palms of Punta Gorda。Palms of Punta Gorda 为看护中心与长者失意中心，总占地为3.2英亩，总面积为2万3千平方尺。目前项目共有5 6间单人房，并附有60的停车位，$2,500,000 EB-5资金将增加30个房间与60床位。EB-5的投入将会代表142%的面积增加。在营业额方面也将会有1.5倍的提升。

地理位置：

夏洛特郡(Charlotte County)为美国佛罗里达州的一个郡，位于佛罗里达半岛西南部、墨西哥湾东岸。面积2,225平方公里。人口140,814人。项目所在地Punta Gorda 市位于佛罗里达西岸，Peace River 河口，南方约80英里是Tama，北方30英里是Fort Myers。当地的主要交通工具是公交车以及小客车。养老院离商业中心1英里，坐落于郊区的住宅区，另外距离养老院10英里有Peace River区域医疗中心，配有140张床位以及Fawcett Memorial中心，配有238个床位。临近医院将提供更便利的医疗服务给赡养中心的住户。

创造就业机会

在工作机会方面，项目同时预估至少增加超过60个直接与间接工作机会。确实满足投资移民申请人的绿卡条件解除。

项目资金构成：

还款保障：

预计将于投资期满2.5年后并且取消绿卡条件后，项目方将提供开发商所持有之独立房二栋，合市价近25万美金。其余不足50万美金的差额，将于投资期满5年后，以现金方式返还。

项目批准信：

佛州项目的预批准信（部分展示）

大致意释为：
"看过了项目的申请 , USCIS在此指定位于Shreve St Punta Gorda的Palms of Punta Gorda (我们养老院项目名称) 作为通过的投资项目"

佛罗里达州：

佛罗里达州为美国南部的一个州，亦属于墨西哥湾沿岸地区，人口总数为15,982,378人，为全美第四大州。州府为塔拉赫西(Tallahassee)主要城市有杰克逊维尔，奥兰多，迈阿密，夏洛特。
在佛州，旅游业所贡献的收入占总经济体最多。温暖的天气和沙滩美景每年吸引将近6千万的游客。尤其是在Orlando 风景区所吸引的旅客最多。华特迪斯尼世界度假区也是世界最大的度假村；迪斯尼世界靠近Buena Vista 湖的4个主题世界和超过20间旅馆，饭店组成。在佛罗里达第2大产业是农业，尤其是柑橘类。

    2007年佛州的GDP达到$734.5亿美金，为全美第四高。在2010年也成为全美第四高货物贸易出口州。佛州的经济主要是靠金融服务、贸易、制造业、建筑业以及观光业。在佛州每位居民的平均所得为USD37,780，同时也是全美没有强制征收个人所得税的七个州之一。
    佛罗里达也有著名的几个球队，棒球：佛罗里达马林鱼，坦帕湾光芒队；篮球：迈阿密热火队，奥兰多魔术队。
    此外，佛罗里达州著名的大学有：佛罗里达大学，佛罗里达州立大学，佛罗里达理工学院。

管理公司：

麦迪逊不动资产公司
麦迪逊不动资产公司Madison Realty Equities，LLC（以下简称麦迪逊）是一家在各方面的房地产投资一流的不动产专业公司。公司专业从事透过各种方法以增加物业价值来解决有困难度的房地产问题。经验丰富的麦迪逊在多个房地产周期中得到经验和繁荣成长。麦迪逊专精于以下多个方面：物业收购和处置，融资和债务重组，债务和股权投资，资产管理，市场营销和租赁，物业管理，建设开发管理和可行性分析。麦迪逊团队有成功管理超过50亿物业的记录。麦迪逊有超过150年的地产经验，他们广泛的人际关系，能够创造出具体的结果和满足客户的期望。
麦迪逊不动产资产公司在加州Riverside所拥有的地产